Terrazas elevadas en el patio trasero: cómo planificar, enmarcar y terminar correctamente una terraza elevada

No todos los patios traseros vienen con una plataforma plana lista para construir. Los lotes inclinados, los sótanos abiertos y las casas que se encuentran a unos pocos pies por encima del césped son mucho más comunes que los ordenados rectángulos de los catálogos, y transportar tierra de relleno en camiones rara vez es la respuesta con la que alguien esté satisfecho. Una terraza elevada en el patio trasero funciona con la pendiente en lugar de contra ella: se construye hacia arriba, se nivela a una altura cómoda y se termina con una habitación al aire libre que tiene una vista en lugar de la parte trasera de la casa.

Hemos pasado ocho años fabricando plataformas compuestas, vigas, clips y molduras para proyectos en más de 25 países, y surgen las mismas preguntas en casi todas las plataformas elevadas. Así es como pensaríamos en uno, desde el primer boceto hasta la primera barbacoa.

¿Qué se considera una plataforma elevada?

La altura es la línea divisoria. En la mayoría de los códigos de construcción de América del Norte, una plataforma que se encuentra a más de 30 pulgadas por encima del nivel debajo de ella se trata como elevada, lo que generalmente significa que una barandilla se vuelve obligatoria. Más allá de aproximadamente seis pies, muchas jurisdicciones esperan que un ingeniero revise y selle el diseño. Las reglas locales difieren, así que trate esos números como un punto de partida de la planificación en lugar de una respuesta final.

Lo que más importa es lo que hace la altura debajo. Una plataforma a diez pulgadas del suelo puede asentarse sobre plataformas de concreto o pedestales ajustables y estar terminada en un fin de semana. Una plataforma a cuatro pies de altura necesita cimientos, una viga, postes y refuerzos en dos direcciones. Cuanto más alto se construye, más se comporta la estructura como un pequeño edificio en lugar de un suelo tirado en el suelo.

Tres bandas de elevación y lo que cada una te pide

Antes de pedir una sola placa, determine en qué banda se encuentra su proyecto. La mayor parte de la diferencia de coste entre una plataforma elevada y la siguiente proviene de aquí.

Obtenga el marco correcto y todo lo que está encima seguirá

Los tableros compuestos esconden muchos pecados, pero no pueden ocultar un marco que se mueve. En una plataforma elevada, el marco realiza un trabajo estructural real: transporta la carga a través de los postes hasta las bases y resiste el empuje lateral que proviene de las personas que caminan, se apoyan en un riel o del viento que golpea la parte inferior.

• Espaciado de vigas: 16 pulgadas en el centro es el valor predeterminado común para tablas colocadas perpendicularmente, 12 pulgadas cuando las tablas corren en diagonal o la tabla de tramos lo exige.
• Tamaño y luz de las vigas: la profundidad y el espacio funcionan juntos, así que consulte la tabla de luces del fabricante de la tabla en lugar de copiar lo que usaba la plataforma de madera antigua.
• Restricción lateral: los postes altos necesitan refuerzos diagonales o de rodillas en ambas direcciones, y la conexión entre el poste y la viga debe resistir la elevación, no sólo la carga hacia abajo.

Las zapatas son la parte que nadie fotografía. Deben apoyarse en suelos no perturbados por debajo de la profundidad de las heladas locales, y ir un poco más anchos y profundos que el mínimo es el seguro más barato en todo el proyecto.

Para conocer los números detrás de las opciones de espaciado, nuestra guía para espacio entre vigas de 12 frente a 16 pulgadas en el centro recorridos por tramos, bloqueos y trazados.

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En esta etapa vale la pena considerar las vigas compuestas. No se pudrirán donde se encuentran con una base húmeda, cortan y atornillan como madera y sujetan un clip oculto exactamente donde usted lo desea.

Elegir la superficie: compuesta, madera, hueca o maciza

Una vez que el marco está establecido, la decisión visible es sobre dónde caminas.

La madera todavía tiene su lugar

La madera tratada a presión es familiar y barata en la caja, pero una plataforma elevada es el peor lugar para ella. El aire se mueve debajo, la humedad circula constantemente y cada punto de contacto de la viga es un lugar donde puede comenzar la pudrición. Agregue las manchas anuales y el riesgo de astillas que los niños y los perros detectan de inmediato, y el cálculo cambia en unas pocas temporadas.

Por qué solemos recomendar el composite en terrazas elevadas

La plataforma compuesta no se pudre ni alimenta a los insectos, mantiene su color sin sellar y es lo suficientemente liviana como para subir una escalera en longitudes manejables. Nuestros tableros macizos utilizan alrededor de un 30 por ciento de HDPE reciclado y un 60 por ciento de fibra de madera natural, por lo que el material comienza su segunda vida incluso antes de instalarse.

Los tableros huecos son la opción más liviana y, a menudo, la opción práctica cuando es necesario transportar material cuesta arriba, y su diseño de canal cuadrado aún acepta clips ocultos. Las tablas sólidas se sienten más sustanciales bajo los pies, mantienen un borde nítido para los bordes de los marcos de cuadros y se adaptan al tráfico intenso. En una plataforma elevada, una superficie con relieve profundo y antideslizante gana su pequeña prima, porque hay una caída en el borde y una escalera para sortear cuando las tablas están mojadas.

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Las piezas pequeñas deciden cómo envejece la plataforma

Los sistemas de clips ocultos se convirtieron en el estándar por una razón: sin tornillos frontales, sin patrón visible y un espacio constante entre las tablas que les permite expandirse y contraerse sin pandearse. Dos notas que damos a los clientes en casi todos los pedidos:

• Utilice clips de acero inoxidable en proyectos costeros o donde el exceso de rociado sea constante; Los clips de polímero estándar son perfectamente adecuados en el interior.
• Compra clips de inicio. Cuestan muy poco y son la diferencia entre una primera fila que es recta y una primera fila en la que peleas toda la tarde.

Las molduras de los bordes, las impostas y los faldones debajo de la plataforma contribuyen más al aspecto final de una plataforma elevada de lo que la mayoría de la gente espera, porque una estructura a dos o tres pies del suelo muestra sus vigas de borde a todos en el patio. Cuando el espacio libre es reducido, los pedestales ajustables le permiten crear una superficie nivelada sobre una losa irregular mientras mantienen la estructura fuera del agua estancada.

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Barandillas, escaleras y cómo se utiliza realmente la plataforma

Las barandillas suelen tener 36 pulgadas de alto en una plataforma residencial y 42 pulgadas en entornos comerciales, con balaustres espaciados de modo que una esfera de 4 pulgadas no pueda pasar entre ellos. En una plataforma elevada, el riel también es estructural: soporta la carga lateral de las personas que se apoyan en él, por lo que los postes necesitan un bloqueo o una conexión atornillada al marco en lugar de unos pocos tornillos largos a través del tablero del borde.

Las escaleras merecen su propio dibujo. Una elevación de aproximadamente 7 pulgadas con una banda de rodadura de 11 pulgadas es cómoda para la mayoría de los adultos y debe permanecer uniforme desde el primer paso hasta el último, con un pasamanos en al menos un lado. Si su código requiere un descanso en la mitad de un tramo largo, planifíquelo en el espacio con anticipación, porque un descanso trae sus propios postes y bases.

Este es también el momento de decidir sobre la iluminación. Los pequeños accesorios en las contrahuellas de las escaleras y en los postes cambian la sensación de la terraza por la noche, y son mucho más fáciles de cablear antes de que bajen las tablas que después.

Cuánto cuesta una plataforma elevada y cómo conservarla

Las cifras varían según la región y la temporada, pero el patrón es estable. Como punto de referencia aproximado para el trabajo instalado:

• Madera tratada a presión a nivel del suelo: entre 15 y 25 dólares por pie cuadrado.
• Compuesto a nivel del suelo: alrededor de $30 a $45 por pie cuadrado.
• Compuesto elevado con barandilla y escaleras: alrededor de $50 a $75 por pie cuadrado.
• Terrazas del segundo piso con ingeniería y escaleras largas: $80 por pie cuadrado y más.

Descubra la tendencia: el material de la superficie no es lo que determina el precio de una plataforma elevada. Las zapatas, los postes, los arriostramientos, las barandillas y las escaleras lo son, por lo que vale la pena gastar en piezas que resultan caras de cambiar más adelante.

El mantenimiento es la parte fácil. Lave las tablas dos veces al año con agua, jabón y un cepillo suave para que los desechos no atrapen la humedad, mantenga una lavadora a presión en un ventilador amplio y bien alejada de la superficie, y revise las líneas de los clips y las conexiones de los postes después de un duro invierno. Sin lijar, sin teñir, sin sellar.

Cinco errores que vemos en las terrazas compuestas elevadas

• Colocar las vigas a 24 pulgadas porque una vieja plataforma de madera lo logró. Las mesas de luz compuesta no son lo mismo que las de madera.
• Saltarse los refuerzos en postes altos y luego preguntarse por qué el riel se siente elástico.
• Enterrar las bases de los postes en el suelo en lugar de colocarlas sobre bases adecuadas.
• Cerrar el espacio debajo de la plataforma, lo que atrapa la humedad y acorta la vida útil de todo lo que está encima.
• Elegir la barandilla en último lugar, cuando conviene colocarla junto al marco.

Construir en lugar de rellenar partes abiertas de un jardín que de otro modo no se usarían, y una plataforma elevada bien construida se mantiene sólida durante décadas porque el marco era el correcto la primera vez. Ya sea que esté trabajando a dos pies o a doce, la secuencia es la misma: establezca la elevación, diseñe el marco, elija una superficie que se adapte al tráfico y termine las piezas pequeñas adecuadamente.

Fabricamos plataformas compuestas, vigas, clips, molduras y cercas en más de 20 líneas de producción, exportando a clientes en más de 25 países bajo sistemas de calidad controlados por ISO y CE. Los perfiles y colores personalizados son parte del trabajo diario y no una excepción. Si está planeando una terraza elevada en el patio trasero esta temporada, envíanos tus dibujos y lo ayudaremos a combinar tableros, marcos y accesorios en un solo sistema.