Cómo construir una plataforma compuesta: guía completa paso a paso

Consideraciones de planificación y diseño

La construcción exitosa de una plataforma comienza con una planificación minuciosa. Las terrazas compuestas ofrecen ventajas sobre la madera (sin manchas, mantenimiento mínimo y una vida útil de 25 a 30 años), pero exigen una instalación precisa para evitar deformaciones, espacios o anulación de las garantías.

Lista de verificación esencial previa a la construcción

• Consulte los códigos de construcción locales: la mayoría de las jurisdicciones exigen permisos para plataformas de más de 30 pulgadas de alto o unidas a estructuras; Los costos de los permisos suelen costar entre 150 y 400 dólares.
• Llame a los servicios de localización de servicios públicos: comuníquese con el 811 al menos 3 días hábiles antes de excavar para marcar líneas subterráneas; este servicio gratuito evita daños costosos.
• Determine la profundidad de la línea de escarcha: los orificios de los pies de página deben extenderse por debajo de la profundidad de la escarcha (de 12 a 48 pulgadas según la región) para evitar que se levante.
• Seleccione una marca compuesta: las opciones populares incluyen Trex ($7-11/pie cuadrado), TimberTech ($8-12/pie cuadrado) y Fiberon ($6-10/pie cuadrado). Compare los términos de la garantía y la disponibilidad de colores.
• Calcule el espacio entre vigas: Los tableros compuestos requieren vigas centradas de 16 pulgadas para la mayoría de las marcas (en comparación con las 24 pulgadas de la madera) debido a su flexibilidad. —verificar con las especificaciones del fabricante

Para una plataforma estándar de 12 × 16 pies, necesitará aproximadamente 192 pies cuadrados de material para plataforma. Agregue un 10 % para desechos, lo que eleva el total a 210-215 pies cuadrados. Presupuesta entre 1.400 y 2.300 dólares solo para las tablas de la terraza.

Instalación de cimientos y pie de página

Una base nivelada y estable evita futuros asentamientos y problemas estructurales. Las plataformas compuestas utilizan el mismo sistema de pie de página que las plataformas de madera, pero exigen mayor precisión en la nivelación.

Materiales para la cimentación (cubierta de 12×16)

• Seis encofrados de tubos de concreto de 8 pulgadas de diámetro y 48 pulgadas de largo ($8-12 cada uno)
• Seis bases de postes con soportes ajustables ($15-25 cada una)
• Doce bolsas de mezcla de concreto de 80 libras ($5-6 cada una)
• Grava para drenaje (1-2 yardas cúbicas a $30-50/yarda)

Proceso de pie de página paso a paso

1. Marque las ubicaciones del pie de página utilizando la línea de albañil y el método del triángulo 3-4-5 para garantizar las esquinas cuadradas. Para una plataforma de 12 × 16, coloque pies de página en las esquinas más una posición a mitad del tramo en cada lado de 16 pies.
2. Cava hoyos de 8 a 10 pulgadas de diámetro, que se extiendan 6 pulgadas por debajo de la línea de escarcha. Vierta de 4 a 6 pulgadas de grava en cada hoyo para drenaje.
3. Corte los encofrados de tubos de concreto para que se extiendan de 2 a 3 pulgadas por encima del nivel del suelo. Nivele las partes superiores en todas las ubicaciones utilizando un nivel láser o un nivel de agua; la precisión dentro de 1/4 de pulgada es fundamental.
4. Mezclar y verter el hormigón, llenando los tubos por completo. Inserte pernos en J o bases de postes mientras el concreto esté húmedo, asegurándose de que estén centrados y verticales.
5. Deje que el concreto cure durante 48 a 72 horas antes de proceder con la estructura. En temperaturas inferiores a 50°F, extienda el tiempo de curado a 5-7 días.

Detalle crítico: use bases de postes ajustables en lugar de soportes fijos. Estos permiten ajustar la altura de la viga durante la estructura, compensando variaciones menores en la altura del pie de página y simplificando el proceso de nivelación.

Construcción de marcos e instalación de vigas

El marco soporta todas las cargas estructurales y debe cumplir con los requisitos del código en cuanto a tamaño de vigas, espaciamiento de vigas y programas de sujetadores. La madera tratada a presión sigue siendo estándar para estructuras incluso debajo de terrazas compuestas.

Lista de materiales para el marco

• Vigas de borde: dos tablas de 2×10 a 16 pies, dos a 12 pies (tratadas a presión)
• Vigas de piso: once tablas de 2 × 10 a 12 pies, espaciadas 16 pulgadas entre centros
• Tablero de contabilidad: uno de 2 × 10 a 16 pies (si se adjunta a la casa)
• Vigas: Dobles de 2×10 a 16 pies para soporte a mitad del tramo
• Postes: Seis postes de 4×4 tratados a presión, la longitud varía según la altura de la plataforma
• Hardware: soportes para vigas, tornillos estructurales, amarres para huracanes y tirafondos galvanizados

Secuencia de montaje del marco

1. Instale el tablero de larguero en la casa (si corresponde) usando tirafondos de 1/2 pulgada cada 16 pulgadas, manteniendo un espacio de 1/2 pulgada desde el revestimiento para el drenaje. Destelle bien con metal o membrana para evitar la infiltración de agua.
2. Coloque los postes en soportes ajustables, cortándolos a una altura que coloque la viga a la altura adecuada. Utilice un nivel de 4 pies en dos caras adyacentes para sondear cada poste antes de asegurarlo.
3. Instale la viga doble encima de los postes usando pernos de carro. La viga debe ubicarse a 9,25 pulgadas por debajo de la altura final de la superficie de la plataforma (lo que representa una profundidad de viga de 2 × 10 y un espesor de tablero compuesto de 1 pulgada).
4. Fije las vigas de borde al larguero y a la viga, asegurándose de que estén niveladas en todas las dimensiones. Utilice una cuerda para verificar la rectitud en tramos largos.
5. Instale las vigas del piso con un espacio entre centros de 16 pulgadas usando soportes para vigas. Corona cada viga (con el lado arqueado hacia arriba) y asegúrala con clavos colgantes adecuados, generalmente clavos galvanizados 10d o tornillos estructurales.
6. Agregue bloqueos entre las vigas en la mitad del tramo para lograr estabilidad lateral, lo que es especialmente importante para plataformas compuestas que carecen de la rigidez torsional de las tablas de madera atornilladas.

Verifique que el marco esté nivelado en todas las direcciones antes de continuar. Los marcos fuera de nivel crean problemas de drenaje y ondulaciones visibles en la superficie compuesta terminada.

Técnicas de instalación de terrazas compuestas

tableros compuestos se expande y contrae significativamente con los cambios de temperatura: hasta 1/4 de pulgada por tabla de 16 pies en un cambio de temperatura de 100 °F. Las técnicas adecuadas de separación y sujeción evitan que se pandeen en verano y que queden espacios excesivos en invierno.

Parámetros críticos de instalación

Proceso de instalación de sujetadores ocultos

1. Comience con la tabla más recta contra la casa o en el borde más visible. Atornille frontalmente esta tabla inicial usando tornillos compuestos del mismo color, perforando previamente para evitar que se parta.
2. Instale clips de sujeción ocultos en la ranura del tablero inicial en cada ubicación de la viga. Los clips se acoplan al borde de la tabla y se atornillan a la viga simultáneamente.
3. Coloque la siguiente tabla deslizando su lengüeta en la ranura de la tabla anterior. El sujetador oculto crea automáticamente el espacio lateral correcto (normalmente 3/16 de pulgada).
4. Golpee suavemente las tablas usando un mazo de goma y una tabla de desecho como bloque de golpe. Nunca fuerce las tablas; si la resistencia es excesiva, verifique que no haya residuos en las ranuras o vigas desalineadas.
5. Escalone las juntas a tope al menos 12 pulgadas de una fila a otra. Siempre coloque las juntas sobre los centros de las vigas y mantenga espacios entre los extremos de 1/4 de pulgada.
6. Para la tabla final, es posible que tengas que rasgarla al ancho. Deje un espacio de 1/2 pulgada entre la imposta o la viga del borde y atornille este borde; quedará cubierto por el tablero de imposta.

Espere utilizar entre 300 y 350 clips de sujetadores ocultos para una plataforma de 192 pies cuadrados. Los sistemas de clips cuestan entre 70 y 120 dólares por paquete de 500, según la marca. Los sistemas populares incluyen Trex Hideaway, Camo y Cortex.

Detalles de barandillas, impostas y acabados

Los detalles de acabado profesionales elevan una terraza de funcional a excepcional. Los tableros de fascia compuestos ocultan el marco y crean bordes limpios, mientras que la instalación adecuada de las barandillas garantiza la seguridad y el cumplimiento de los códigos.

Instalación de tablero de fascia

• Utilice tableros de fascia compuestos que combinen con el color de su terraza ($3-5 por pie lineal)
• Fije la fascia con tornillos del mismo color cada 16 pulgadas, perforando previamente todos los orificios.
• Inglete las esquinas exteriores a 45 grados para una apariencia profesional
• Deje espacios de 1/8 de pulgada entre las secciones de la fascia para la expansión

Requisitos e instalación del código de barandillas

La mayoría de los códigos requieren barandillas en plataformas que excedan las 30 pulgadas sobre el nivel del suelo. Los requisitos estándar incluyen una altura de 36 a 42 pulgadas, balaustres espaciados a no más de 4 pulgadas y la capacidad de soportar 200 libras de fuerza hacia afuera en el riel superior.

• Los sistemas de barandillas compuestas cuestan entre 55 y 90 dólares por pie lineal instalado
• Instale postes con un espacio máximo de 6 pies, asegurados con bloques debajo de la plataforma.
• Muchos sistemas utilizan soportes ocultos que sujetan postes a vigas de borde sin herrajes visibles.
• Los sistemas de paneles de vidrio ($120-180/pie lineal) eliminan los balaustres para brindar vistas sin obstáculos

Considere agregar luces en las tapas de los postes ($15-40 cada una) o tiras LED debajo de los rieles ($45-80 por sección de 16 pies) durante la instalación de las barandillas; la modernización de la iluminación requiere un desmontaje importante.

Requisitos de mantenimiento y cuidados a largo plazo

Las terrazas compuestas requieren un mantenimiento mínimo en comparación con la madera, pero no están completamente exentas de mantenimiento. Seguir las recomendaciones del fabricante preserva la apariencia y la cobertura de la garantía.

Programa de mantenimiento anual

• Limpieza de primavera: barra los escombros y lave con un limpiador compuesto para plataformas (concentrado de $12 a 18 por galón) y un cepillo de cerdas suaves.
• Inspeccione los sujetadores y los espacios: verifique que los espacios de expansión permanezcan abiertos (elimine los residuos) y apriete los tornillos sueltos.
• Aborde las manchas rápidamente: las manchas de aceite, grasa y orgánicas responden mejor al tratamiento inmediato con limpiadores compuestos específicos.
• Moho y hongos: Trate las áreas sombreadas propensas a crecer con una solución de blanqueador con oxígeno (evite el blanqueador con cloro que puede decolorar los compuestos).

Nunca use lavadoras a presión por encima de 1500 PSI o dentro de 8 pulgadas de la superficie; la presión excesiva daña la capa protectora y anula las garantías. El lavado de manos o el lavado a presión suave a una distancia de 12 a 18 pulgadas proporciona una limpieza adecuada sin daños.